就在刚刚！东区高铁新城板块成功出让一宗宅地！

2023-17号和平路南、淮徐高速东B地块成交，被徐州鑫丰房地产开发有限公司底价竞得，成交总价约5.4亿元，成交楼面价约4857元/㎡。

(资料图)

地块容积率1.91-2.1，限高54米，大概率会做小高层产品，未来不限房价。

2023-15号和平路南、淮徐高速东B地块

地块位置：和平路南、淮徐高速东

规划用途：住宅

出让面积：52944.15㎡

容积率：1.91-2.1

限高：≤54米

成交总价：5.4亿元

成交楼面价：4856.87元/㎡

建设要求：

（1）自出让合同签订之日起，1 年内开工，4 年内全部完工并申请竣工验收。

（2）竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

（3）养老、社区配套用房应严格按规划指标配建且在规划方案中明确位置、面积和平面 布局。其中养老配套用房和社区配套用房的大厅均应设置在一层。

地块就位于高铁新城核心位置，片区融合科创研发、互联网经济、教育中心、高端医疗业务、娱乐休闲等多重业态，当下的高铁新城板块城市界面越发成熟，板块还有着很大的发展后劲，看得见的未来红利，也吸引了大批购房者前来置业！

目前经开区板块已有美的置业、中南、华润置地、合景泰富、绿地等多家品牌房企进驻，板块地价逐步攀升，房价相较往昔也有了不小的涨幅。

楼市方面，板块内项目众多，包括合景珑樾东方、和平君启、中南恒通和平府等，不远处还有美的云与湖、东湖上璟等盘，房价基本在1-1.3万元/㎡左右。

中南恒通和平君启在售建面约103-122㎡房源，均价13200元/㎡，洋房建面142㎡，均价14200元/㎡。

美的云与湖在售建面约106-128㎡大三室，一期房源即将清盘，二期房源启动预约，项目一期将在明年9月前交付，目前部分实景已经提前呈现，最低5万首付起就能购房。

东湖上璟在售二批次建面约109-138㎡房源，均价1.1万元/㎡起，首付9万即可上车。

板块还有一宗涉宅地块待上市，就是经开区2022-41号创业路南、高新路西地块，最终由徐州科捷竞得，成交楼面价4908.74元/㎡，目前该地块尚未有新消息传出。

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